DIGITAALINEN JA IHMISLÄHEINEN KUNTA 2035

vaan koko kiinteistö- ja rakennusmassaa tarkastellaan yksityisen, julkisen ja kolmannen sektorin yhteisenä tilaresurssina. Tilojen omistajat ovat pääsääntöisesti eri tahoja kuin tiloja palveluna käyttävät tahot. Kunta pyrkii välttämään tilojen ja rakennusten omistamista, koska niiden omistaminen ei ole kunnan ydintoimin- taa ja rajoittaa palvelurakenteiden suunnittelua ja kehittämistä. Pakollisia investointeja tarkastellaan kunnissa yhä pidemmäl- lä aikavälillä erilaisia kehityksen skenaarioita hyödyntäen. Inves- tointeja arvioidaan myös kunnan rajoja laajemmin yhteistyössä naapurikuntien kanssa. Investoinneilla tavoitellaan minimaalisten velvoitteiden täyttämisen sijaan maksimaalisen myönteisiä vaiku- tuksia ihmisiin ja kunnan tulevaisuuden näkymiin. Kunnan järjestämisvastuulla olevia fyysisiä palveluja tarjotaan kunnan ja palveluntuottajien toimesta esimerkiksi monipalvelu- keskuksiksi muuttuneissa ostoskeskuksissa. Tilaa on vapautunut verkko-ostamisen ja kotiintoimituksen lisääntyessä sekä uusien tuotteiden kulutuksen vähentyessä. Toimijoiden yhteinen tavoite on saada tilojen käyttöasteet ylös ja lisätä joustavuutta tilatarpei- den muuttuessa. Tilojen käyttäjämääriä ja ihmisvirtoja seurataan toimivuuden ja käyttäjäkokemuksen parantamiseksi. Käyttäjille itselleen hyödyllinen tieto on avointa, jolloin he voivat esimerkiksi mennä uimahalliin silloin, kun siellä on käyttäjätietojen mukaan vähiten ihmisiä. Siinä missä mainoksia myös palveluja voidaan kohdentaa ja siten ohjata ihmisten käyttäytymistä heille parhai- ten sopivalla tavalla. Älykkäitä tilaratkaisuja käytetään päiväkodeissa, kouluissa, kir- jastoissa ja sairaaloissa, joissa yleensä liikkuu paljon ihmisiä. Tilat varustetaan esineiden internetiin perustuvilla laitteilla, langatto- milla tietoliikenneyhteyksillä ja sensoreilla. Näin toimien nähdään tilojen lämpötila, ilmanlaatu, sähkönkulutus ja äänitasot sekä se, minkä verran missäkin tilassa milloinkin on käyttäjiä. Myös poik- keamiin perustuvat vikailmoitukset automatisoidaan. Tietoja hyödynnetään tilojen käytön suunnittelun ja tehostamisen apuna. Tavoitteena on tehdä niistä entistä toimivampia, parantaa työn-

97

HEINÄKUU - INFRASTRUKTUURI